音声入力・文字起こし
スマホで録った音声メモをアップロードし、作業後の口頭メモを日報作成の材料として残せます。
Field notes from voice notes
物件ごとの確認メモを、帰社後に思い出して書かない。
現場メモは、不動産管理で発生する点検・修繕・現地確認のメモを、まず音声で残す運用に合わせています。移動の合間に話した内容を下書き化し、社内共有やオーナー報告に使いやすい形へ整えられます。
What you can do
物件確認・修繕報告を、音声入力のアプリ運用へ。
音声入力、文字起こし、AI整理、編集、PDF保存までをひとつの流れにまとめ、日報作成の手戻りを減らします。
AIによる日報下書き
文字起こしから作業内容、人数、材料、特記事項、明日の予定を整理。白紙の日報フォームから書き始める手間を減らします。
編集してから保存
生成結果をそのまま確定せず、編集フォームで必ず確認できます。現場記録として残す前に、人の目で修正できます。
PDF保存・印刷導線
保存した日報は印刷用ページからPDFとして残せます。紙での提出や社内共有にも使いやすい形式です。
3 step workflow
話して、整えて、出す。
現場で話した内容を、帰社後に手入力で思い出すのではなく、その日のうちに日報下書きへ変換します。
帰る前に声で残す
作業内容、人数、材料、明日の段取りをスマホに話すだけ。書き起こし前提で、細かい順番は気にせず残せます。
現場日報の形に下書き
文字起こしをもとに、作業日・作業内容・特記事項などの欄へ自動で整理。発話にない内容は勝手に補完しません。
確認してPDF保存
不足分だけ編集して保存。印刷用ページから、そのままブラウザでPDFとして残せます。
Draft first, edit always
AIに任せきりにしない日報作成。
生成された内容は必ず編集フォームに表示されます。作業日、人数、材料、特記事項、明日の予定を見直してから保存できるため、現場の記録として扱いやすい流れです。
- 現場一覧からすぐ日報作成
- mp3 / m4a / wav / webm などに対応
- 元の文字起こしも一緒に保存
- LINE音声メモ連携もMVP対応
日報下書き 確認待ち
301号室 現地確認
2026.05.28- 確認内容
- 301号室の退去立ち会い、室内状況と鍵の確認
- 対応人数
- 1名
- 確認事項
- クロス補修、網戸交換、残置物なし
- 特記事項
- 洗面台下に水染みあり。修繕見積もりを依頼予定
Use cases
不動産管理で使いやすい現場報告
管理物件の巡回点検、入退去時の現地確認、修繕対応後の完了報告、協力会社からの申し送りなど、不動産管理の現場で発生する報告業務を短い導線で残せます。
管理物件の巡回点検
共用部、設備、外構、掲示物などの確認結果を現地で音声に残し、物件ごとの報告に整理できます。
入退去時の現地確認
室内状況、残置物、補修が必要な箇所、鍵や設備の確認事項を、あとから見返しやすい記録にまとめます。
修繕対応・完了報告
協力会社の対応内容、完了状況、追加確認が必要な点を音声メモから下書き化し、共有漏れを減らします。
オーナー・社内への申し送り
現地で気づいた注意点や次回対応を短く残し、オーナー報告や社内引き継ぎに使いやすい形へ整えます。
- 不動産管理
- 賃貸管理
- 管理物件の巡回点検
- 入退去時の現地確認
- 原状回復の確認
- 修繕対応の完了報告
- オーナー報告
- 協力会社からの申し送り
- ビル・マンション管理
- 設備不具合の現地メモ
For small teams
点検・修繕の報告を、短い導線で残す。
スマホ中心
PCに戻らなくても、現場詳細から音声を選んで日報作成へ進めます。
記録中心
工程管理や原価管理ではなく、まず作業記録を残すことに絞っています。
あとから確認
元の文字起こしを残すため、生成結果の確認や修正もしやすくなります。
不動産業FAQ
不動産向けの点検・修繕記録に対応しますか？
不動産管理の現地確認にも使えますか？
はい。管理物件の巡回、入退去時の確認、修繕対応後の完了確認など、現地で気づいた内容を音声で残し、報告の下書きとして整理できます。
スマホだけで物件確認の報告を作れますか？
はい。スマホで録った音声ファイルをアップロードし、文字起こしと報告下書きの作成へ進めます。保存前に編集できるため、現地で話した内容を確認してから残せます。
修繕対応や協力会社からの申し送りにも使えますか？
はい。対応内容、完了状況、追加確認が必要な点、次回の申し送りなどを、物件ごとの報告としてまとめやすい形に整理できます。
紙やExcelの管理表から移行できますか？
はい。まずは現地確認や修繕報告の記録作成だけを軽くする構成です。既存の管理表や社内報告フローと併用しながら始められます。
大きな物件管理システムとの違いは何ですか？
現場メモは、契約管理や会計管理まで含む大規模な管理システムではなく、現地で発生した確認内容をすぐ報告に整えるためのサービスです。
文字起こし結果は保存されますか？
生成した報告だけでなく、元の文字起こしも一緒に保存できます。AIが整理した内容を後から確認し直しやすくなります。
PDFで保存できますか？
保存した報告は印刷用ページからブラウザのPDF保存機能で残せます。オーナー報告や社内共有にも使いやすい流れです。
AIが話していない内容を勝手に補完しますか？
発話にない内容を勝手に補完しない方針です。生成内容は下書きとして扱い、必ず編集画面で確認してから保存します。